Senior adviseur grondverwerving
Senior adviseur grondverwerving
Rijkswaterstaat realiseert projecten voor rijkswegen en vaarwegen in Nederland. Hiervoor is grond of vastgoed nodig, die onze experts op het gebied van vastgoed- en grondverwerving aankopen. Zorg jij voor deze grondverwerving? Jij bent verantwoordelijk voor het tijdig en onbelast verwerven of beschikbaar krijgen van vastgoed dat nodig is voor de voorbereiding en realisatie van infrastructuur. Als senior adviseur grondverwerving voer je zelfstandig complexe aankopen uit of neem je de regie over het aankoopproces binnen een project. Interesse? Solliciteer direct!
Hoe jij bijdraagt in je rol
- je zorgt ervoor dat de benodigde gronden of eventuele stikstofrechten op tijd beschikbaar zijn
- je voert op een respectvolle manier de onderhandelingen en probeert een voor alle partijen goed resultaat te bereiken, ook in complexe zaken
- je verleent inzicht aan de directie, het management en collega’s en je geeft advies over de strategie en voortgang van de aankopen
- je draagt bij aan een verdere professionalisering en uniformering van de grondverwerving binnen Rijkswaterstaat of collega overheden, samen met je collega’s
- Naast het grondaankopen en regie voeren is een belangrijk onderdeel van je werk het begeleiden van de onteigeningsprocedures en het aansturen van de taxatiecommissie. Dat doe je op basis van een Grondaankoopplan, dat je zelf opstelt. Je adviseert projectteams over de grondverwerving in alle fases van het project. Daarnaast adviseer je in financiële zin bij nadeelcompensatiezaken en je hebt een rol bij de afhandeling van schades aan gebouwen en landerijen.
Verder heb je een belangrijke rol bij de afronding van projecten (overtollig stellen van percelen). Tot slot stuur je in het aankoopproces op kwaliteit, tijd en financiën. Je beoordeelt aankoopvoorstellen en taxatierapporten en je adviseert het projectteam over grondverwervingsaspecten. De technische, financiële en administratieve voorbereiding en afwikkeling van het te verwerven vastgoed worden verzorgd door de backoffice. Met dit team werk je nauw samen.
Dit is waar jij voldoening uit haalt
Je vindt het leuk om in nauwe samenwerking met de backoffice de technische en financiële administratieve voorbereiding en afwikkeling van het te verwerven vastgoed te verzorgen. In verband met de voortdurende gebiedsontwikkeling in Nederland zijn er landelijk doorlopend projecten gaande op het gebied van grondverwerving. Denk aan projecten voor uitbreiding en/of onderhoud van rijks – en vaarwegen.
Ook belangrijk hierbij is de verdere professionalisering van deze processen, een van de dingen waar jij actief een bijdrage aan levert.
Wat wij aan jou waarderen
Met jouw netwerk heb je een goed inzicht in de besluitvorming bij de overheid.
Je krijgt energie van het succesvol coördineren en regisseren van (deel)projecten en kunt hierin prima schadeloosstellingen op onteigeningsbasis opstellen. Breng je kennis en inzicht mee in de organisatie en werkwijze van Rijkswaterstaat en de Rijksoverheid? Dan is dat een pre. Anders verwachten we dat je het bereid bent te leren.
Is jouw interesse gewekt? Solliciteer direct!
Of wil je alvast meer weten over jouw toekomstige organisatie? Lees dan verder over de rijke geschiedenis van Rijkswaterstaat en hoe wij al meer dan 225 jaar werken aan een leefbaar, veilig en bereikbaar Nederland.
Wil je toch eerst inhoudelijk meer weten over de functie? Bel of app dan met Marion Ellenbroek, waarnemend afdelingshoofd grondverwerving, via 06-54980493. Zij staat je graag te woord!
Vacaturenummer: GPO-24-121
- je hebt minimaal een afgeronde hbo- opleiding in een relevante richting, Van Hall Larenstein (rentmeester), cursus makelaardij O.Z., NCOI Grondverwerving en Schadevergoedingen of gelijkwaardig
- je hebt minimaal 5 jaar ervaring met grondverwerving in landelijk gebied
| Salarisniveau | Schaal 12 |
|---|---|
| Salaris | Min €4691 - Max €6907 bruto per maand. Het genoemde salaris is gebaseerd op een volledige werkweek. |
| Dienstverband | Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd |
| Minimaal aantal uur per week | 32 |
| Maximaal aantal uur per week | 36 |
Individueel Keuze Budget
Je krijgt een Individueel Keuzebudget (IKB) van 16,50% van je salaris en een aantal IKB-uren. Je kunt je IKB-budget bijvoorbeeld laten uitbetalen op tijdstippen die je zelf wilt, extra IKB-verlofuren kopen, maar ook een fiets voor woon-werkverkeer aanschaffen. Je IKB-uren kun je opnemen, verkopen of opsparen voor een langere periode van verlof.
Vakantiedagen
Per jaar heb je recht op 144 vakantie-uren en 64 IKB-verlofuren, wanneer je 36 uur per week werkt. Werk je meer of minder? Dan worden deze uren naar verhouding berekend.
Reiskostenvergoeding
Je ontvangt een mobiliteitskaart waarmee je voor woon-werk verkeer 2e klas met de trein kunt reizen, een OV fiets kunt huren en gebruik kunt maken van Greenwheels. Ga je met de fiets naar het werk? Dan ontvang je per gefietste kilometer €0,21 aan reiskostenvergoeding. Alle andere reiskostenregelingen zijn terug te vinden in de CAO Rijk.
Verlofregelingen
Voor verschillende situaties kent het Rijk verschillende verlofregelingen, zoals ouderschapsverlof, zorgverlof en adoptie-/pleegzorgverlof. Ontdek alle verlofregelingen bij de Rijksoverheid.
Hybride werken
Even sporten in je lunchpauze. 's Middags je (klein)kind van school halen en ‘s avonds je werk afmaken. Een overleg online bijwonen terwijl je collega’s op kantoor zijn omdat er een loodgieter langskomt. Bij ons kun je hybride werken als je functie dat toelaat. En om hybride te kunnen werken, moeten zaken wel goed geregeld zijn.
Zo krijg je:
- voorzieningen voor een gezonde, arbo-conforme thuiswerkplek zoals een bureaustoel en een verstelbaar bureau
- een thuiswerkvergoeding van €2,35 per dag
- een reiskostenvergoeding als je naar kantoor reist
- een extra vergoeding van €750,- voor het inrichten van je thuiswerkplek
- je standplaats is Den Bosch. Bij Rijkswaterstaat stimuleren we het hybride werken. Werk in overleg met je leidinggevende en collega’s vanuit huis of op kantoor wanneer je functie dit toelaat
- de (online) selectiegesprekken vinden doorlopend plaats
- bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten
- een (online) voorselectietest of een assessment kan onderdeel zijn van het sollicitatieproces. Het maken van een casus en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, kan eveneens deel uitmaken van het sollicitatieproces. Het inwinnen van referenties kan deel uitmaken van het sollicitatieproces
Heb je binnenkort je eerste kennismakings- of sollicitatiegesprek?Dit vindt bij voorkeur online plaats. Daarmee stimuleren wij ‘slim’ reizen. Zo dragen we bij aan minder druk op snelwegen en OV én minder CO2-uitstoot. Heb je toch liever een gesprek op een van onze kantoren? Laat het ons weten, dan kijken we natuurlijk wat mogelijk is.
Ben je toe aan het gesprek voor de 2e ronde of het arbeidsvoorwaardengesprek? Dan ontvangen wij je graag op locatie. Heb je dit gesprek liever online? De adviseur Werving en Selectie inventariseert wat jouw wensen zijn waarna een definitieve afspraak wordt gemaakt.
Vragen?
Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Rene Brands, onze adviseur Werving en Selectie of kijk op onze website voor meer informatie.
Acquisitie op onze vacatures wordt niet in behandeling genomen.
Wil jij werken bij Rijkswaterstaat binnen Grote Projecten en Onderhoud (GPO)? Dit organisatieonderdeel geeft middels beeldbepalende projecten de Nederlandse infrastructuur vorm. Enerzijds is GPO verantwoordelijk voor alle aanleg- en onderhoudsprojecten en anderzijds voor complexe vervangings- en renovatieprojecten. Sommige zelfs met een omvangrijke industriële automatiseringscomponent. Denk bijvoorbeeld aan projecten als de versterking van de Afsluitdijk en de duurzame Zeesluis IJmuiden, de renovatie van de 1ste Heinenoordtunnel en het windpark op de Maasvlakte in Rotterdam. Hierbij hebben duurzaamheid, innovatie, informatie en de balans tussen mens, economie en natuur onze absolute aandacht.
De missie van GPO van 2030 is om Rijkswaterstaat, en al zijn infrastructurele projecten, energieneutraal te laten functioneren. Samen met partners, zoals gemeenten, provincies, waterschappen en marktpartijen, streeft GPO naar projecten met maatschappelijke meerwaarde.
In totaal werken ruim 900 mensen binnen GPO, verspreid over vier directies: Inkoop- & Contractmanagement, Productie & Projectmanagement, Techniek & Technisch Management en Bedrijfsvoering & Projectbeheersing.
Afdeling grondverwerving
De afdeling Grondverwerving verzorgt de verwerving van onroerend goed voor projecten van zowel GPO als Programma’s, Projecten en Onderhoud (PPO). De afdeling zorgt voor een verdere professionalisering van het grondverwervingsproces binnen Rijkswaterstaat. Ze werkt intern nauw samen met het portefeuillemanagement vastgoed bij de Corporate Dienst van Rijkswaterstaat en extern met Kadaster en Rijksvastgoedbedrijf. De afdeling Grondverwerving is betrokken bij zowel verkenningen, planstudies als realisatie. De afdeling adviseert en levert de hierbij behorende standaardmodules en zorgt dat deze worden verbeterd. De afdeling zorgt voor een goede afstemming met het aanleg- en onderhoudsproces en de processen asset- en omgevingsmanagement.
Diversiteit
Talent als basis, diversiteit als kracht
Rijkswaterstaat is een inclusieve organisatie. Een organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers gebruikt om samen betere resultaten te halen voor Nederland. Inclusief betekent dat iedereen zich betrokken en gewaardeerd voelt; niet ondanks, maar dankzij de verschillen. Daarom nodigen wij jou graag uit, als jij je herkent in deze vacature, om te solliciteren.
Vragen over de inhoud van deze vacature?
Sollicitatieprocedure
Solliciteren
Vertel ons wie je bent, wat je kunt en wat je wilt.
Kennismaken
We leren je graag beter kennen en laten zien wat voor mooie dingen wij doen voor Nederland. Samen bepalen we of we een match kunnen zijn!
Gesprekken
Jij leert meer over het werk dat wij doen en wij leren meer over de kennis en ervaring die je meeneemt als je bij ons komt werken. In maximaal 2 gesprekken komen we erachter of jouw kennis en competenties matchen met de functie die we beschikbaar hebben.
Arbeidsvoorwaarden
Zijn we een match? Dan nodigen we je graag uit om de arbeidsvoorwaarden te bespreken en afspraken te maken voor jouw start.
Wil je alvast meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Op de website van P Direkt vind je alle arbeidsvoorwaarden die gelden als je werkzaam bent binnen het Rijk.
In dienst
We kijken er naar uit om samen met jou Nederland elke dag een stukje mooier te maken!
E-assessment (Optioneel)
Voor sommige functies is een online assessment onderdeel van de procedure. We brengen dan samen met jou in kaart waar je goed in bent en waar je je nog (verder) in kunt ontwikkelen. In dat geval ontvang je per e-mail meer informatie over de procedure.
Vragen over de sollicitatieprocedure?
Worden dit jouw collega's?
'Als contractmanager stormvloedkeringen zorgen voor droge voeten.'Ruud WijdevenContractmanager cluster Stormvloedkeringen
'Een sluis is een complexe machine waar civiel, werktuigbouw en ICT feilloos moeten samenwerken.'Leon WijnkerTechnisch manager
'Met mooi weer zien we zeehonden. Bij storm vliegen de computers door de stuurhut.'Florus NoordhoekKapitein
