Projectmanager vastgoed

Projectmanager vastgoed

Bouw mee aan iconisch vastgoed! Als projectmanager vastgoed bij Rijkswaterstaat werk je aan unieke gebouwen: van verkeerscentrales en steunpunten tot vuurtorens. Afwisselend, maatschappelijk relevant en met echte impact. Klaar voor een bijzondere stap in jouw carrière? Lees dan snel verder!

Hoe jij bijdraagt

Rijkswaterstaat staat voor een grote vernieuwingsopgave. Veel van onze vastgoedlocaties voldoen technisch en functioneel niet meer aan de eisen van vandaag. Denk aan wegensteunpunten voor strooiacties en aan datavoorzieningen in verkeerscentrales die essentieel zijn voor een veilige doorstroming op weg en water. 

Als projectmanager vastgoed ben je direct betrokken bij aanpassingen aan dit soort assets. De projecten variëren van sloop, herstel tot nieuwbouw en verduurzaming. Jij krijgt een speciale taak: jij wordt projectmanager pilots en nazorg. Dit betekent dat jij de overgangsfase van projectoplevering naar gebruik managet. Door jouw inzet krijgt deze laatste projectfase eindelijk de aandacht die het verdient. 

Je hebt meerdere projecten tegelijk onder jouw hoede. Na oplevering neem jij – nadat jullie al een tijdje samen zijn opgetrokken - het stokje van je collega projectmanager over en word je het primaire aanspreekpunt voor de opdrachtnemers, gebruikers en andere betrokkenen. Jij zorgt voor een adequate afhandeling van restpunten en regelt dat kinderziektes worden verholpen en alles in praktijk zo snel mogelijk naar behoren functioneert. Dankzij jou voelt iedereen zich gehoord, worden problemen serieus genomen en opgelost. Met jouw drijvende kracht zijn projecten vlot afgerond, overgedragen en in beheer genomen. 

Soms zijn pilots onderdeel van een project. Actuele voorbeelden zijn systemen voor geleiding van zout water en grondwatermonitoring. De looptijd van deze pilots is meestal langer dan die van de projecten zelf. Jij zorgt voor een gecontroleerd vervolg van de pilots en bewaakt dat monitoring, evaluatie, besluitvorming en opvolging volgens plan verlopen. De daadwerkelijke uitvoering is doorgaans belegd bij een ingenieursbureau. Daarnaast heb je vaak ook met instanties zoals omgevingsdiensten te maken. Uiteindelijk moeten ook deze proefprojecten worden afgerond, overgedragen en in beheer genomen. 

Kortom: jij bent de afmaker en het boegbeeld van de laatste cruciale fase, want jij borgt een succesvol eindresultaat in praktijk. Als ervaren, communicatief en actiegericht persoon die van afwisseling en uitdagingen houdt, breng jij projecten effectief tot een goed einde. Jij kan omgaan met de vele belanghebbende partijen die in deze fase actief betrokken zijn. Dit doe je natuurlijk niet alleen. Je werkt intensief samen met collega-projectmanagers, collega’s van beheer en onderhoud, technisch adviseurs, et cetera. 

Jouw werkzaamheden

Onze ambitie is helder: toekomstbestendig vastgoed realiseren dat veilig, functioneel en duurzaam is. Dat vraagt om een projectmanager die overzicht houdt en weet hoe je complexe vastgoedprojecten vertaalt naar concrete resultaten. 

• Jouw focus ligt op procesmatig werken en je besteedt veel aandacht aan de juiste communicatie en sturing op het projectresultaat. Je kunt je inleven in de verschillende belangen en past hier je stijl op aan.
• Naast de proceskant, duik je waar nodig ook de inhoud in, soms zelfs tot op detailniveau. Je verdiept je in de materie om tot passende en effectieve oplossingen te komen.
• Je bewaakt de project-/ pilotdoelen en kaders (geld, tijd, kwaliteit), neemt initiatief en stuurt bij waar nodig. Voor jou als projectmanager pilots en nazorg betekent dit o.a. dat je:
  • bij nazorg: het resultaat controleert op kinderziektes en deze oplost
  • bij pilots: de voortgang bewaakt en handelt bij voorkomende issues
  • het budget en de uitgaven bijhoudt en zorgt dat facturen – bij akkoord – worden betaald. Specifiek is het bewaken van de garanties en het verzorgen van de eindafrekening
  • de overdracht naar de interne opdrachtgever en de overgang naar beheer managet
• Je beheert de relaties met alle stakeholders zoals de interne opdrachtgever, de gebruiker en externe partijen waarmee we werken. Jij zorgt dat de contacten goed verlopen.

In de praktijk ben je vaak op projectlocaties te vinden, verspreid door heel Nederland. Daar bespreek je de voortgang met gebruikers, opdrachtnemers en andere betrokkenen. Je weet als geen ander hoe je moet omgaan met de dynamiek en de maatschappelijke of soms politiek-bestuurlijke context waarin je werkt. 

Jouw team

Vastgoedmanagement bij Rijkswaterstaat bestaat uit 3 afdelingen. Jij komt te werken bij de afdeling Programma- en Projectmanagement. Dit team realiseert aanpassingen aan onze assets en coördineert alle aspecten van sloop-, nieuwbouw-, vernieuwing- en renovatieprojecten. Samen zorgen we dat vastgoedambities werkelijkheid worden.

Meer weten?

Wil je meer weten over de functie voordat je gaat solliciteren? Mail of bel dan met Karen Nuij, afdelingshoofd Project- en Programmamanagement, via Karen.Nuij@rws.nl of 06 52 59 50 19. Zij staat je graag te woord!

Vacaturenummer: 1234264