Aankoper grond en vastgoed
Aankoper grond en vastgoed
Als aankoper grond en vastgoed zorg je ervoor dat Rijkswaterstaat vastgoed en grond tot zijn beschikking krijgt, zodat bijvoorbeeld (vaar)wegen, bruggen en viaducten kunnen worden voorbereid en gerealiseerd. De komende jaren gaan we veel doen voor vervanging en renovatie. We hebben zowel ruimte voor ervaren als minder ervaren collega's die zichzelf verder willen ontwikkelen als expert. Gun jezelf deze stap in je loopbaan, gun jezelf Rijkswaterstaat.
Hoe jij bijdraagt in jouw rol
Je zorgt ervoor dat de benodigde gronden op tijd beschikbaar zijn. Je voert op een respectvolle manier de onderhandelingen en probeert een voor alle partijen goed resultaat te bereiken, ook in complexe zaken. Daarnaast verleen je de directie, management en collega’s inzicht en advies in de strategie en voortgang van de aankopen. Samen met je collega’s draag je bij aan een verdere professionalisering en uniformering van de grondverwerving binnen Rijkswaterstaat.
Naast het grondaankopen en regie voeren is een belangrijk onderdeel van je werk het begeleiden van de onteigeningsprocedures en het aansturen van de taxatiecommissie. Dat doe je op basis van een Grondaankoopplan dat je zelf opstelt. Je adviseert projectteams over de grondverwerving in alle fases van het project. Daarnaast adviseer je in financiële zin bij nadeelcompensatiezaken en je hebt een rol bij de afhandeling van schades aan gebouwen en landerijen.
Verder heb je een belangrijke rol bij de afronding van projecten (overtollig stellen van percelen). Tot slot stuur je in het aankoopproces op kwaliteit, tijd en financiën. Je beoordeelt aankoopvoorstellen en taxatierapporten en je adviseert het projectteam over grondverwervingsaspecten. De backoffice verzorgt de administratieve voorbereiding en financiële administratie. Jij bent verantwoordelijk voor het eindresultaat en dat alles op tijd aangekocht is. Samenwerking is in deze functie dus ook belangrijk!
Dit is waar jij voldoening uit haalt
Je vindt het leuk om in nauwe samenwerking met de backoffice de technisch en financiële administratieve voorbereiding en afwikkeling van het te verwerven vastgoed te verzorgen. Daarnaast geef je de directie, het management en andere collega’s inzicht en advies in de strategie en voortgang van de aankopen en omdat je graag bijdraagt aan een verdere professionalisering en uniformering van de grondverwerving binnen Rijkswaterstaat, is dit bij uitstek de rol die dit mogelijk maakt. Je communiceert gemakkelijk, in je rol vertegenwoordig je Rijkswaterstaat in overleggen met gemeenten, provincies en waterschappen. Je houdt van de afwisseling die de samenwerking met de backoffice je biedt bij het te verwerven vastgoed.
Wat wij aan jou waarderen
- je beschikt over een relevant netwerk en hebt goed inzicht in besluitvorming bij de overheid;
- je hebt kennis van en ervaring in het opstellen van volledige schadeloosstellingen op onteigeningsbasis;
- je bent succesvol in het coördineren en regisseren van (deel)projecten;
- het is een pre als je kennis hebt van en inzicht in de organisatie en werkwijze van Rijkswaterstaat en de Rijksoverheid.
Meer informatie?
Wil je meer weten over de afdeling en de werkzaamheden? Neem dan contact op met Marion Ellenbroek-Tegel, afdelingshoofd grondverwerving, via 06-54980493. Zij staat je graag te woord!
Meer weten?
Wil je meer weten over de afdeling en de werkzaamheden? Neem dan contact op met Soner Kocer, accountmanager Grondverwerving via 06-52493925 of Marc Dirksen, senior adviseur Grondverwerving via 06-15392044. Zij staan je graag te woord!
Bekijk hier een aantal van onze projecten:
- A27: verbetering traject Houten - Hooipolder | Verbreding A27 Houten-Hooipolder (a27houtenhooipolder.nl);
- project Blankenburg Home | Blankenburgverbinding;
- project geluidsanering Meerjarenprogramma Geluidsanering (MJPG) | Rijkswaterstaat;
- Kaderrichtlijn Water.
Vacaturenummer: GPO-23-108
- je hebt een hbo- of wo-opleiding gevolgd in een relevante richting, bijvoorbeeld Van Hall Larenstein (rentmeester), een voltooide opleiding makelaardij O.Z., het liefst aangevuld met de NCOI opleiding Grondverwerving en Schadevergoedingen of gelijkwaardig;
- je hebt een aantal jaar ervaring met grondverwerving of je bent bereid deze op korte termijn op te doen;
- je hebt kennis en ervaring in het opstellen van berekeningen op basis van volledige schadeloosstelling (onteigeningsbasis);
- je bent succesvol in het coördineren en regisseren van (deel)projecten.
| Salarisniveau | Schaal 11 |
|---|---|
| Salaris | Min €3608 - Max €5503 bruto per maand. Het genoemde salaris is gebaseerd op een volledige werkweek. |
| Dienstverband | Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd |
| Minimaal aantal uur per week | 24 |
| Maximaal aantal uur per week | 36 |
Arbeidsvoorwaarden 4 + extra toeslagen en vergoedingen
Individueel Keuze Budget
Je krijgt een Individueel Keuzebudget (IKB) van 16,37% van je salaris en een aantal IKB-uren. Je kunt je IKB-budget bijvoorbeeld laten uitbetalen op tijdstippen die je zelf wilt, extra IKB-verlofuren kopen, maar ook een fiets voor woon-werkverkeer aanschaffen. Je IKB-uren kun je opnemen, verkopen of opsparen voor een langere periode van verlof.
Vakantiedagen
Per jaar heb je recht op 144 vakantie-uren en 64 IKB-verlofuren, wanneer je 36 uur per week werkt. Werk je meer of minder? Dan worden deze uren naar verhouding berekend.
Reiskostenvergoeding
Je ontvangt een mobiliteitskaart waarmee je voor woon-werk verkeer 2e klas met de trein kunt reizen, een OV fiets kunt huren en gebruik kunt maken van Greenwheels. Ga je met de fiets naar het werk? Dan ontvang je per gefietste kilometer €0,21 aan reiskostenvergoeding. Alle andere reiskostenregelingen zijn terug te vinden in de CAO Rijk.
Verlofregelingen
Voor verschillende situaties kent het Rijk verschillende verlofregelingen, zoals ouderschapsverlof, zorgverlof en adoptie-/pleegzorgverlof. Ontdek alle verlofregelingen bij de Rijksoverheid.
Extra toeslagen en vergoedingen
Voor sommige functies bij Rijkswaterstaat is het nodig om buiten de reguliere kantoortijden te werken of bereikbaar te zijn. Om je te bedanken voor jouw flexibiliteit, staan hier extra toeslagen of vergoedingen tegenover. Zo kennen wij een toelage bereikbaarheids- en beschikbaarheidsdienst en een toelage onregelmatige dienst.
- je standplaats is Utrecht. Bij Rijkswaterstaat stimuleren we het hybride werken. Werk in overleg met je leidinggevende en collega’s vanuit huis of op kantoor wanneer je functie dit toelaat;
- je zult ingezet worden op landelijke projecten, dus reisbereidheid moet aanwezig zijn;
- de (online) selectiegesprekken vinden doorlopend plaats;
- bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten;
- een (online) voorselectietest of een assessment kan onderdeel zijn van het sollicitatieproces. Het maken van een casus en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, kan eveneens deel uitmaken van het sollicitatieproces. Het inwinnen van referenties maakt deel uit van het sollicitatieproces.
Solliciteren: eerst online, daarna op locatie
Heb je binnenkort je eerste kennismakings- of sollicitatiegesprek? Deze vindt bij voorkeur online plaats. Daarmee stimuleren wij ‘slim’ reizen. Zo dragen we bij aan minder druk op snelwegen en OV én minder CO2-uitstoot. Heb je toch liever een gesprek op een van onze kantoren? Laat het ons weten, dan kijken we natuurlijk wat mogelijk is.
Ben je toe aan het gesprek voor de 2e ronde of het arbeidsvoorwaardengesprek? Dan ontvangen wij je graag op locatie. Heb je dit gesprek liever online? De recruiter inventariseert wat jouw wensen zijn waarna een definitieve afspraak wordt gemaakt.
Vragen?
Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met onze recruiter of kijk op onze website voor meer informatie.
Doorgroei- en ontwikkelmogelijkheden
Voldoe je (nog) niet aan alle eisen, maar heb je wel de drive en potentie om je te ontwikkelen tot Aankoper grond- en vastgoed? Ook dan nodigen we je uit om te reageren. Samen met jou kijken we naar de mogelijkheden. WhatsApp / bel met Gert Jan Roding, adviseur Werving en Selectie, 06-14685601. Rijkswaterstaat investeert graag in talent!
Wil jij werken bij Rijkswaterstaat binnen Grote Projecten en Onderhoud (GPO)? Dit organisatieonderdeel geeft middels beeldbepalende projecten de Nederlandse infrastructuur vorm. Enerzijds is GPO verantwoordelijk voor alle aanleg- en onderhoudsprojecten en anderzijds voor complexe vervangings- en renovatieprojecten. Sommige zelfs met een omvangrijke industriële automatiseringscomponent. Denk bijvoorbeeld aan projecten als de versterking van de Afsluitdijk en de duurzame Zeesluis IJmuiden, de renovatie van de 1ste Heinenoordtunnel en het windpark op de Maasvlakte in Rotterdam. Hierbij hebben duurzaamheid, innovatie, informatie en de balans tussen mens, economie en natuur onze absolute aandacht.
De missie van GPO van 2030 is om Rijkswaterstaat, en al zijn infrastructurele projecten, energieneutraal te laten functioneren. Samen met partners, zoals gemeenten, provincies, waterschappen en marktpartijen, streeft GPO naar projecten met maatschappelijke meerwaarde.
In totaal werken ruim 900 mensen binnen GPO, verspreid over vier directies: Inkoop- & Contractmanagement, Productie & Projectmanagement, Techniek & Technisch Management en Bedrijfsvoering & Projectbeheersing.
Grondverwerving
De landelijke afdeling Grondverwerving verzorgt de verwerving van onroerend goed voor projecten van zowel GPO alsook PPO, maar voert ook grondverwervingszaken voor de regio’s en bijvoorbeeld het KNMI uit. De afdeling zorgt tevens voor een verdere professionalisering en uniformering van het grondverwervingsproces binnen RWS. Ze werkt intern nauw samen met de regionale diensten en met het team vastgoedmanagement bij de Corporate Dienst van RWS. Extern wordt samengewerkt met onder andere taxateurs, het Kadaster en het Rijksvastgoedbedrijf. De afdeling Grondverwerving is betrokken bij zowel verkenningen, planstudies als realisatie. De afdeling adviseert en zorgt voor een goede afstemming met het aanleg- en onderhoudsproces en de processen asset- en omgevingsmanagement.
Vragen over de inhoud van deze vacature?
Sollicitatieprocedure
Solliciteren en selectie
E-assessment
Digitale selectiedag
Terugkoppeling
In dienst
Vragen over de sollicitatieprocedure?
Worden dit jouw collega's?
De innovatie bij Rijkswaterstaat zit ook in nieuwe manieren van aanbesteden.Koen van der KroonContractmanager
'Als contractmanager stormvloedkeringen zorgen voor droge voeten.'Ruud WijdevenContractmanager cluster Stormvloedkeringen
