Technisch gebouwmanager

Je combineert vakkennis met een proactieve houding en neemt verantwoordelijkheid voor veiligheid en kwaliteit. Heldere communicatie en het durven aanspreken op risico’s zijn voor jou vanzelfsprekend. Daarnaast beschik je over:

• Minimaal een hbo-diploma Elektrotechniek of een vergelijkbare richting.
• Meerdere jaren ervaring met vastgoedonderhoud en technisch beheer.
• Ervaring met leverancierscoördinatie en het bewaken van afspraken.
• Aantoonbare kennis van NEN 3140, risicobeoordeling en veilig werken.
• Certificeringen: STIPEL, VOL-VCA en GPI, of bereidheid deze snel te behalen.
• Digitale vaardigheden: ervaring met gebouwbeheersystemen, onderhoudsplanningstools en MS Office.

Dit breng je mee aan competenties

• Samenwerking. Je stemt af met assetmanagers, B&O, projectmanagers en aannemers om werkzaamheden soepel te laten verlopen.
• Analyse. Je onderzoekt storingen, beoordeelt conditie en vertaalt data naar onderhoudsplannen (MJOP).
• Adviesvaardigheden. Je geeft deskundig advies aan assetmanagers en functioneel installatiebeheerder over veiligheid en continuïteit.
• Eigenaarschap. Jij bent verantwoordelijk voor jouw domein en het waarborgen van elektrotechnische veiligheid.
• Initiatief. Je krijgt ruimte om deze nieuwe functie vorm te geven en processen te verbeteren.

Wat kan en mag je verwachten als je gaat werken bij een van de grootste werkgevers van Nederland? Veelzijdig werk, heel diverse banen en de belofte dat jij meewerkt aan een beter Nederland. Je mag je welkom voelen binnen een unieke mix aan collega's. Natuurlijk kun je óók rekenen op goede arbeidsvoorwaarden: 

• 144 vakantie-uren per jaar op basis van 36 uur 
• mobiele telefoon en laptop 
• hybride werken met een thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag 
• € 750,- voor het inrichten van je thuiswerkplek of het verduurzamen van jouw woning 
• 100% OV-vergoeding met de 2e klas mobiliteitskaart, ook voor OV-fiets en Greenwheels 
• fietsreiskostenvergoeding van € 0,21 per kilometer 
• elke 5 jaar € 500,- om fiets(accessoires) aan te schaffen of de mogelijkheid om een fiets te leasen 
• voor je elektrische fiets kun je elke 3 jaar € 300,- gebruiken voor een nieuwe accu 
• een Individueel Keuzebudget (IKB) van 16,5% van je salaris (minimaal € 440,- per maand bij een volledige werkweek van 36 uur) 
• de mogelijkheid om via het IKB je studieschuld af te lossen 
• trainingen, cursussen, opleidingen: van persoonlijk leiderschap tot certificeringen op je vakgebied  
• verlofregelingen per situatie, zoals zorgverlof, ouderschapsverlof, adoptieverlof en pleegzorgverlof 
• sportdagen met collega’s en een gezonde keuze in het bedrijfsrestaurant 

• Je standplaats is Utrecht.
• Bij Rijkswaterstaat stimuleren we het hybride werken. Werk in overleg met je leidinggevende en collega’s vanuit huis of op kantoor, wanneer je functie dit toelaat.
• Bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten.
• Een (online) voorselectietest of een assessment kan onderdeel zijn van het sollicitatieproces.
• Het maken van een casus en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, kan eveneens deel uitmaken van het sollicitatieproces.
• Het inwinnen van referenties kan deel uitmaken van het sollicitatieproces.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen we niet op prijs.

Vastgoedmanagement

Rijkswaterstaat, onderdeel van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, is verantwoordelijk voor de hoofdwegen, hoofdvaarwegen en hoofdwatersystemen. Kantoren, verkeerscentrales, steunpunten, loodsen en vuurtorens zijn cruciale assets om die infrastructuur veilig en goed te laten functioneren. Vastgoedmanagement beheert die assets, in totaal zijn dat ca. 450 gebouwen en 200 terreinen. Met ongeveer 60 fte verzorgt Vastgoedmanagement daarvoor het asset- en projectmanagement en het beheer en onderhoud.

Vastgoedmanagement bestaat uit 3 afdelingen:

De afdeling Portefeuille- en Assetmanagement

De afdeling Portefeuille- en Assetmanagement bestaat uit een team Portefeuillemanagement en een team Assetmanagement. Zij geven vorm aan de toekomstige vastgoedexploitatie op grond van businesscases, gesprekken met gebruikers en informatie over de technische toestand. Hun besluiten, zoals nieuwbouw, renovatie, sloop, huur en verhuur, geven richting aan de werkzaamheden van de projecten- en beheer & onderhoud-teams. Naast asset- en portefeuillemanagers werken bij deze afdeling ook adviseurs op het gebied van financiën, informatievoorziening, duurzaamheid, bouwtechniek en exploitatie.

De afdeling Exploitatie & Onderhoud

De afdeling Exploitatie & Onderhoud bestaat uit een team Beheer & Onderhoud en diverse specialisten. Zij zijn verantwoordelijk voor de uitvoering van beheer- en onderhoudswerkzaamheden binnen de gestelde kaders, sturen de onderhoudsaannemers en externe adviseurs aan en geven mede vorm aan toekomstige beheer- en onderhoudscontracten.

De afdeling Programma- en Projectmanagement

De afdeling Programma- en Projectmanagement bestaat uit programma- en projectmanagers vastgoed en een projectadviseur veiligheid. Zij zijn verantwoordelijk voor aanpassingen aan onze assets en coördineren alle aspecten van sloop-, nieuwbouw-, vernieuwing- en renovatieprojecten.